Dessinateur en bâtiment à Ruca, en Côtes-d'Armor
Atelier DP 22 est né d'un constat simple : beaucoup de projets ont besoin de plans clairs, d'un dossier bien préparé et d'un accompagnement adapté à leur échelle.
Pourquoi Atelier DP 22 existe
Pour beaucoup de travaux — une extension, un abri de jardin, une clôture, un changement de façade — une autorisation d'urbanisme est obligatoire. Monter le dossier demande de maîtriser le dessin technique, les logiciels de conception, les règles d'urbanisme et les procédures administratives.
Ce type de prestation est souvent assuré par un architecte ou un maître d'œuvre, mais pour des projets de taille modeste, le coût peut être disproportionné par rapport aux travaux eux-mêmes.
C'est en constatant ce déséquilibre que j'ai créé Atelier DP 22 : proposer un service spécialisé dans le dessin de plans et le montage de dossiers d'urbanisme, accessible et adapté à la réalité des projets — sans le coût d'une maîtrise d'œuvre complète.
Simon Collinet
Après trois années à l'École nationale supérieure d'architecture de Marne-la-Vallée, j'ai choisi de me rapprocher du terrain plutôt que de poursuivre jusqu'au diplôme. Je ne suis pas architecte et n'en porte pas le titre.
Pendant six ans, j'ai travaillé sur l'île de Bréhat, dans un contexte exigeant mêlant loi littoral, Architecte des Bâtiments de France et règles architecturales vernaculaires strictes. Trois cadres réglementaires qui se superposent, et où chaque détail de façade se justifie.
Cette expérience m'a amené à intervenir sur toute la chaîne du projet : de l'esquisse aux plans d'exécution, du chiffrage aux commandes, jusqu'au suivi de chantier et à la coordination des équipes. C'est là que je me suis formé au montage de dossiers complexes, mais aussi à la réalité concrète des chantiers.
En parallèle, j'étais régulièrement sollicité pour des projets plus modestes — parce qu'il n'existait pas toujours d'accompagnement clair, accessible et adapté à leur échelle. Atelier DP 22 est né de ce constat.
- Trois années à l'École nationale supérieure d'architecture de Marne-la-Vallée
- Expériences en agences d'architecture : dessin, conception et dossiers réglementaires
- Six ans sur l'île de Bréhat comme adjoint de chef d'entreprise
- Suivi complet de projets : esquisse, plans d'exécution, chiffrage, commandes, coordination d'équipes et suivi de chantier
- Création d'Atelier DP 22 à Ruca
- Dossiers de déclaration préalable
- Dossiers de permis de construire
- Plans et pièces graphiques pour dossier mairie
- Relevés de cotes et plans d'état existant
- Modélisation 3D et insertion paysagère
- Lecture du PLU et vérification de faisabilité
Un atelier à taille humaine
Installé à Ruca, en Côtes-d'Armor, Atelier DP 22 est un atelier de dessin pensé pour rester proche du terrain et des personnes qui portent les projets. On prend le temps de comprendre le besoin, de clarifier les contraintes et de transformer tout cela en plans lisibles, cohérents et exploitables.
Vous pouvez voir des dossiers réellement montés sur la page Réalisations — à Erquy, Pléneuf-Val-André, Saint-Brieuc, Bréhat ou Pommeret.
Approche directe
Des échanges sans jargon, des points de validation clairs à chaque étape, et une organisation souple adaptée au projet.
Ancrage local
Déplacements pour relevés et vérifications dans tout le département. Travail à distance possible à partir de plans existants.
Livrables clairs
Plans et dossiers organisés, lisibles et exploitables, avec livraison en PDF et fichiers DWG/DXF si convenu.
Comment on travaille
Chaque projet commence par la même étape : comprendre le cadre réel dans lequel il doit s'inscrire. On analyse le PLU, le zonage, les règles applicables et les contraintes d'implantation, puis on les croise avec le programme et la logique du projet.
Comprendre le cadre réel
Lecture du règlement, identification des contraintes urbanistiques, analyse des accès, hauteurs, matériaux, stationnement, emprise et implantation. Vérification de la faisabilité globale du projet.
Produire un dossier clair
Dessin, mise au propre et modélisation 3D si nécessaire. Extraction des données utiles — cotes, surfaces, façades, pièces graphiques — et assemblage d'un dossier cohérent et directement exploitable.
« Le but n'est pas seulement de produire des plans, mais de rendre le projet lisible, cohérent et compréhensible, afin de faciliter sa présentation dans le cadre d'une demande d'autorisation d'urbanisme. »
Un dossier à préparer ou un projet à clarifier ?